+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеЗначение и расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости

Значение и расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости

 

Кадастровой стоимостью называют рыночную стоимость различных недвижимых объектов, устанавливаемую в процессе кадастрового оценивания. Рассчитывается данная стоимость каждый раз в индивидуальном порядке и с учетом требований текущего законодательства об оценивании.

 

Порядок выполнения кадастровой оценки

Соответствующую процедуру проводят независимые оценщики. Принятие решения о необходимости провести оценку лежит на органах региональной власти, задача которых – выбрать специалиста и заключить с ним официальный договор. Оценочная деятельность проводится не реже, чем каждые пять лет.

 

 

Непосредственно перед проведением оценки составляется перечень подлежащих ей недвижимых объектов. Выбранный решением ответственных структур исполнитель проводит необходимые экспертные мероприятия, составляя отчет о проделанной работе, где отмечаются все результаты расчетов. После проверки полученных результатов и их утверждения соответствующие сведения о стоимости необходимо внести в специальный государственный кадастр.

 

Как рассчитывается стоимость?

Итак, кадастровая либо рыночная стоимость квартирных объектов всегда устанавливается и рассчитывается под надзором Кадастровой палаты и Федеральной Службы Кадастра. Получение соответствующего показателя требуется, чтобы определить размер налога на имущество, принадлежащее физическими лицам и находящееся в их собственности. Расчетом руководит специализированная государственная служба кадастра. Процедура происходит в соответствии с имеющимися данными о недвижимости, уже полученными предварительно.

 

 

Что касается определения стоимости разнообразных земельных участков, за нее отвечает государство, ориентируясь по индивидуальным характеристикам конкретного участка, а также уровню рыночных цен, применяя данные из Земельного кодекса, документацию от местного самоуправления. В перечень индивидуальных характеристик участков входят:

  • территориальное размещение;
  • присужденная категория;
  • размер площади;
  • имеющиеся разрешения.

 

Определение соответствующей кадастровой стоимости земли позволяет рассчитать земельный налог. Если вам требуется постановка на кадастровый учет, обращайтесь в компанию ООО «Кадастр плюс». Данные специалисты выполнят работу в срок и с учетом действующих норм законодательства.

 
 

Посмотрите также:

ООО «Кадастр плюс» — постановка на кадастровый учет
Если Вам нужно оформить документ о кадастровых работах, но с...
Акты обследования недвижимости
Акт обследования - документ, необходимый для снятия объект...
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - это очень важный этап при продаже квар...
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
Во время поднятия частного строительства и активизации торго...
Дежурные кадастровые карты
Дежурные кадастровые карты (ДКК) — это главенствующий ...
Как продать коммерческую недвижимость и не прогадать с ценой
Для начала стоит дать определение, что же считается коммерче...
Правила получения и срок действия кадастрового паспорта на квартиру
Законодательство РФ предусматривает создание выписок из госу...
Правила и порядок раздела недвижимости при разводе
Для многих супружеских пар актуальным является вопрос раздел...