+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
ГлавнаяПолезноеЗемли сельскохозяйственного назначения: правовой режим и особенности

Земли сельскохозяйственного назначения: правовой режим и особенности

 

Аграрное производство всегда занимало видное место в структуре российской экономики. Политика импортозамещения актуализировала необходимость развития сельского хозяйства и его детального правового регулирования.

 

Какие земли отводятся под сельскохозяйственные нужды?

Специфика аграрного сектора состоит в его неразрывной связи с землёй. Плодородные почвы отводятся государством под сельскохозяйственные нужды, на них распространяется особый правовой режим. Некоторые земельные участки выводятся из сельскохозяйственного фонда ввиду расположения на их территории особых объектов: лесных насаждений, заповедников и т. д.

 

Участки, на которых происходит процесс производства и переработки сельскохозяйственной продукции, составляют комплекс земель сельскохозяйственного назначения. В их число входят:

  • плодородные участки, отведённые для выращивания растительной продукции;
  • пастбища;
  • территории, где находятся административные здания и предприятия аграрного сектора;
  • участки, на которых расположены складские помещения (элеваторы, амбары, склады техники);
  • земли, предназначенные для сооружений, где обслуживается сельскохозяйственная техника (например, ангары).

Такие территории выделяются предприятиям, задействованным в сфере земледелия и животноводства. Фермы, подсобные, крестьянские хозяйства, аграрные предприятия и дачные кооперативы получают в своё распоряжение земли, на которые распространяется особый правовой режим. В Земельном кодексе совокупность применяемых способов и типов правового регулирования использования таких земель дифференцированы в зависимости от их плодородности, наличия на них научных учреждений, этнических и географических особенностей.

 

Особенности правового режима

Отчуждение подобных участков имеет ряд особенностей. Лицо, приобретающее эти земли, обязано поддерживать их продуктивность, обеспечивать их использование сообразно предназначению. Как исключение, разрешается перевод земель в нехозяйственное пользование в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 24 Земельного кодекса. Некоторые участки особого значения могут вообще изыматься из нехозяйственного оборота. Ввиду особого порядка правового регулирования на этих территориях специалистами-геодезистами осуществляется межевание земельных участков.

 
 

Посмотрите также:

Особенности межевания земельного участка в 2016 году
Процесс межевания земельного участка необходим для точного о...
Отличительные особенности участока ЛПХ
В последнее время большой популярностью у людей стала пользо...
Особенности оценки утраты товарной стоимости автомобиля
Любой автовладелец может столкнуться с такой не слишком прия...
Оценка для эмиссии ценных бумаг и особенности ее проведения
Эмиссия ценных бумаг является часто применяемым способом&nbs...
Инженерные изыскания: разновидности и особенности
Инженерными изысканиями называется цикл исследований, которы...
Топографическая съёмка участка: особенности и этапы проведения
Топографическая съёмка – это вариант геодезических изы...
Фонды перераспределения земель – задачи и особенности
Фонд перераспределения земель – это земли, владельцем ...
Самовольный захват земли: определение и последствия
Как известно, недвижимость не теряет своей ценности ни при к...