Земельные владения для ветеранов – процедура получения и её особенности
В соответствии с современным законодательством Российской Федерации (Федеральный Закон №5), каждый ветеран имеет возможность получить в собственность земельные владения, изначально предназначенные для строительства.
Однако, около 10 лет назад данный закон был частично изменён. С одной стороны, из-за внесённых поправок участники боевых действий были лишены права безвозмездного владения участками, выделенными под постройку жилых зданий. С другой стороны, эта же категория граждан получила привилегии при вхождении в кооперативы.
Сегодня процедура получения участка физлицом (включая все её нюансы и аспекты) управляется нормами текущего Земельного Кодекса России.
Процедура получения участка ветеранами
Согласно Земельному Кодексу РФ (пункты 30 и 38), для возможности получения ветераном земельного участка требуется соответствующее заявление, написанное данным лицом. В течение 14 дней с момента его подачи муниципальные органы могут организовать специальный аукцион, на котором будет происходить продажа и сдача в аренду участков, предназначенных для строительства.
В данном случае муниципальные органы обязаны сделать объявление, в котором будет сказано о начале приёма заявок на разные участки, а также будут указаны их главные параметры. Размещаться данный документ должен на официальном сайте муниципалитета (также возможна публикация в его регулярном издании).
Присвоение земельного владения автору заявления происходит в случае, если в течение 1 месяца от граждан не поступает ни одной заявки.
Как можно видеть, законодательство оставляет за ветеранами неотъемлемое право на участие в описанных выше аукционах, а также приобретение и аренду земельных территорий. В то же время, использование земли не по назначению (вопреки нормам ЗК России) строго запрещено.
Законодательные способы поддержки участников боевых действий
Несмотря на то, что в вопросе приобретения земельных владений ветераны не имеют явных преимуществ перед другими категориями граждан, российское законодательство предусматривает немало способов их поддержки. К числу таких методов относятся:
- оплата государством 50% расходов ветеранов на содержание жилья (независимо от его типа и материального состояния собственника);
- предоставление льгот при вступлении в различные кооперативы;
- своевременное получение медпомощи;
- покрытие затрат на ортопедические устройства (также протезы);
- получение услуг в организациях МО3 (без очереди);
- получения жилья (только для ветеранов, подавших заявление до 2005 года).
Помимо перечисленных регалий, ветераны платят сниженный налог на земельное владение (в случае, если сумма превышает 10000 р.).
Если у вас возникли проблемы в сфере недвижимости, компания «Кадастр Плюс» готова взять их на себя уже сегодня. Сопровождение документации, межевание земельных участков, оценка недвижимости, постановка на кадастровый учёт – с нами вам доступны эти и многие другие услуги по разумной стоимости.