+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеЗадачи и основные этапы межевания земельного участка

Задачи и основные этапы межевания земельного участка

 

Межевание – процедура, которую необходимо проходить фактически каждому владельцу личного земельного участка. Это особый комплекс действий геодезического и, соответственно, кадастрового типа, который проводится для определения точных размеров территории и ее границ. В конце собственник получает кадастровый паспорт с соответствующими сведениями.

 

Когда и зачем необходимо проводить межевание

Проводить межевание земельных участков требуется, когда их границы нуждаются в перераспределении либо разделе, а также если их необходимо объединить либо просто уточнить. Если подробнее, то перераспределением называют процесс создания земельных участков с особым распределением их границ. Если производиться образование одного участка из двух или более смежных, это уже операция по разделу. Объединением же называют формирование участка, когда в одну территорию объединяются площадей земли, а уточнением - выяснение и занесение в документ его границ.

 

 

Итак, если владелец, к примеру, решит продать площадку или совершить с ней любую другую операцию на законодательном уровне, ему потребуется кадастровый паспорт, полученный в ходе межевания. В противном случае едва ли кто-нибудь решится иметь дело с территорией, которая не имеет закрепленных документально границ: часть площади может просто в любой момент забрать сосед, предъявив те или иные требования.

 

Основные этапы проведения межевания

Процедура начинается со сбора важных для данного дела документов: 

  • заказа выписки на участок из государственного кадастра и при необходимости постановления, уточняющего адрес (если территория еще не состоит на учете);
  • обмер участка - геодезическая съемка, позволяющая узнать координаты расположения межевых знаков местности и размеры ее границ. Если потребуется, проводятся геодезические работы по восстановлению границ путем установки временного ограждения;
  • формируется межевой план – документ с результатами проведенных съемок, замеров местности и необходимых геодезических работ, если нет дополнительных лиц, претендующих на право владения участком, и обоснованных претензий с их стороны. На его основе выполняется постановка участка на кадастровый учет с последующей выдачей владельцу кадастрового паспорта.

 

 

Таким образом, не стоит пренебрегать процедурой межевания даже с учетом ее довольно немалой стоимостью. Это наиболее точный способ навсегда установить точные границы участка и уберечь владельца от любых разногласий с прочими гражданскими лицами.

 
 

Посмотрите также:

Межевание земельных участков
Межевание земельных участков – это длительная процедур...
Аннулирование и исключение сведений о земельном участке из государственного кадастра
Традиционно Государственный земельный кадастр представляется...
Экспликация земельных угодий
К определенной территориальной единице земельного участка, д...
Объединение земельных участков
Объединение участков земли может потребоваться в самых разли...
Пересечение границ земельных участков
Если на участке присутствует забор, выступающий разграничите...
Закон о тотальной проверке земельных участков
Каждый владелец земли сталкивается с проблемой уточнения гра...
Особенности межевания земельного участка в 2016 году
Процесс межевания земельного участка необходим для точного о...
Процедура выкупа земельного участка из аренды в собственность
Человек может долго проживать на арендованной территории, не...