+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеТехнический план объекта капитального строительства

Технический план объекта капитального строительства

 

Технический план объекта капитального строительства – это документ, оформление которого необходимо для каждого строящегося или реконструируемого объекта.

 

В чем состоит важность этого документа?

Технический план содержит все необходимые исходные данные для постановки вновь построенного объекта на государственный кадастровый учет или внесения изменений в ранее зафиксированную в базе данных ЕГРН информацию о реконструируемом объекте.

 

Как гласит ст. 55 ГрК РФ, этот документ является одним из обязательных для оформления ввода объекта в эксплуатацию с последующей регистрацией в ЕГРН. Не подготовив тех. план, собственник объекта капстроительства не сможет реализовать свои права владельца, в т.ч. и сдать внаем, застраховать и пр.

 

На какие объекты нужен технический план?

Объекты капстроительства – здания и сооружения, законченные строительством или реконструкцией, или находящиеся в стадии строительных работ, при наличии таких определяющих признаков:

  • прослеживается неразделимая связь объекта с земельным наделом, на котором расположен объект;
  • объект невозможно переместить на иное место, не разрушив его;
  • требуется регистрация в государственных органах кадастрового учета.

Это значит, что на временные, не капитальные постройки тех. план не нужен.

 

Необходимые документы

Чтобы составить качественный, с соблюдением всех действующих норм технический план, исполнителю важно иметь:

  • разрешение на производство строительства или на реконструкцию объекта;
  • разрешение на эксплуатацию объекта недвижимости;
  • технический паспорт, оформленный до начала 2013 г.;
  • декларацию об объекте.

Обычно пакета документов в таком составе достаточно (при отсутствии расхождений).

 

Состав технического плана

Кроме планов объекта и основных технических характеристик, тех. план должен также содержать фактические координаты углов здания, что может быть установлено съемкой на местности или камеральной обработкой данных.

 

Высококвалифицированные специалисты нашей компании ООО «Кадастр Плюс», включая кадастровых инженеров, быстро и профессионально создадут технический план объекта капитального строительства, полностью соответствующий реальности и отвечающий всем действующим нормам и правилам.

 
 

Посмотрите также:

Технические планы
Для того, чтобы осуществить процесс внесения информации о но...
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
Во время поднятия частного строительства и активизации торго...
Значение и расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости
Кадастровой стоимостью называют рыночную стоимость различных...
Присвоение кадастрового номера объекту недвижимости
Для обеспечения законодательного учета объектов недвижимости...
Что такое межевой план, и для чего он составляется?
Межевой план представляет собой документ, включающий в себя ...
Кадастровый учет линейных объектов
Сегодня такая процедура, как постановка на кадастровый учёт,...
ООО «Кадастр плюс» — постановка на кадастровый учет
Если Вам нужно оформить документ о кадастровых работах, но с...
Акты обследования недвижимости
Акт обследования - документ, необходимый для снятия объект...