+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеСамовольный захват земли: определение и последствия

Самовольный захват земли: определение и последствия

 

Как известно, недвижимость не теряет своей ценности ни при каких обстоятельствах. Это относится и к земельным участкам.

 

К сожалению, этим обстоятельством пользуются многие недобросовестные граждане, которые нагло используют чужие и «ничейные» землевладения для собственных целей. На юридическом языке такое поведение называется «самовольный захват земли».

 

О том, в каких случаях самовольный захват земли может действительно считаться таковым, и каковы его последствия, мы поговорим в этой статье.

 

4 типа нарушения

Если обратиться к терминологии, самовольный захват земли определяется как «произвольное использование участка лицом, которому он не принадлежит». Само определение выглядит достаточно обобщённым, в действительности же каждый случай такого рода нарушений строго индивидуален.

 

Как показывает практика, чаще всего судебные трение происходят в 4 ситуациях.

 

Ситуация 1 – физлицом у физлица

 

Ситуация, которая встречается с заметной регулярностью. В данном случае нарушителем является одно физическое лицо, которое посягает на владения другого физического лица. Чаще всего нарушители осмеливаются на такие действия, когда их соседи подолгу отсутствуют на своём участке. К числу таких нарушений относится и неверная установка заборов между участками (с нарушением границ, указанных в кадастровых паспортах).

 

Ситуация 2 – юрлицом у физлица

 

Здесь нарушения допускает юридическое лицо (предприниматель). Преступник может построить на чужом участке свой магазин, павильон или предприятие. Иногда же захваченные участки используются в качестве свалки для мусора.

 

Ситуация 3 – физлицом у юрлица

 

Такая комбинация встречается достаточно редко, поскольку приобретающие участок предприниматели стараются оградить его в первый же день.

 

Ситуация 4 – «ничейный» участок физлицом

 

Преступления такого рода совершаются как физическими, так и юридическими лицами, которые не предвидят за них никакой ответственности. В действительности же «ничейных» земель просто не существует, все не имеющие владельцев участки принадлежат государству.

 

К сожалению, сегодня самовольный захват земли наказывается не слишком суровыми штрафами (причём, юридические лица вынуждены платить намного больше физических).

 

ООО «Кадастр-Плюс» - профессиональные кадастровые услуги в Волгограде

Если вам требуются бесплатные консультации в Волгограде по кадастровым вопросам, либо какая-либо помощь в данной области, компания «Кадастр-Плюс» готова предложить вам её уже сегодня.

 

Межевание земельных участков, сопровождение документов, проведение землеустроительной экспертизы – эти и многие другие услуги доступны вам для заказа в любое время.

 
 

Посмотрите также:

ООО «Кадастр плюс» — постановка на кадастровый учет
Если Вам нужно оформить документ о кадастровых работах, но с...
Технические планы
Для того, чтобы осуществить процесс внесения информации о но...
Акты обследования недвижимости
Акт обследования - документ, необходимый для снятия объект...
Межевание земельных участков
Межевание земельных участков – это длительная процедур...
Бесплатные консультации в Волгограде
За последние несколько лет законодательство Российской Федер...
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - это очень важный этап при продаже квар...
Аннулирование и исключение сведений о земельном участке из государственного кадастра
Традиционно Государственный земельный кадастр представляется...
Экспликация земельных угодий
К определенной территориальной единице земельного участка, д...