+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеПересечение границ земельных участков

Пересечение границ земельных участков

 

Если на участке присутствует забор, выступающий разграничителем территории, пересечение границ может осуществляться только в документации.

В случае отсутствия забора сосед может спокойно занять часть вашего участка, при этом всегда возникают достаточно серьезные споры.

Проблемы могут появиться в любом случае, если в документах указаны четкие границы, а забор их нарушает — это приводит к появлению спорных ситуаций, которые необходимо решать исключительно цивилизованно.

Кадастровый номер присваивается всем земельным участкам, которые официально записаны в ГКН. Эти номера присваивает орган кадастрового учета.

При формировании документов учитываются все границы участка, чтобы избежать неприятных ситуаций, пересечение в данном случае абсолютно недопустимо.

Чтобы нормально описать местоположение границ, нужно обязательно побывать на участке, но сегодня геодезисты редко этим занимаются. Они предпочитают указывать границы по имеющимся официальным документам. Зачастую это приводит к проблемам: фактически, забор возведен, но в бумагах ничего толком не указано, или он проходит не в том месте. Конфликт основывается на неправильном указании границ, здесь речь именно о бумагах — на территории заборы можно расположить по-разному.

Важно указать точную площадь, которую занимает участок: здесь нужно учитывать все его границы, чтобы избежать неприятностей при проверке. Если возникает определенный спор о пересечении границ, эксперты всегда обращают внимание на указанную изначальную площадь участка.

Если возникает такой серьезный земельный спор, нужно обязательно обращаться в суд, только так можно восстановить справедливость. Решение будет приниматься на основе всей документации, которую предоставляют люди, фактического осмотра участка (это позволяет определить, действительно ли нарушены изначальные границы, кто и как это сделал).

Зачастую при таких спорах, основным фактором является площадь участка, если после незаконного расширения границ, площадь вашей территории сильно уменьшилась, это сразу подтверждает нарушение.

При появлении таких осложнений, нужно сразу же обращаться к адвокату, специализирующемуся на земельных спорах. Он сразу же поможет вам разобраться в ситуации, найдет оптимальные пути решения проблемы. В случае, когда проблема сразу же не решается, остается попросить адвоката подготовить судебный иск.

 
 

Посмотрите также:

Межевание земельных участков
Межевание земельных участков – это длительная процедур...
Аннулирование и исключение сведений о земельном участке из государственного кадастра
Традиционно Государственный земельный кадастр представляется...
Экспликация земельных угодий
К определенной территориальной единице земельного участка, д...
Объединение земельных участков
Объединение участков земли может потребоваться в самых разли...
Закон о тотальной проверке земельных участков
Каждый владелец земли сталкивается с проблемой уточнения гра...
Особенности межевания земельного участка в 2016 году
Процесс межевания земельного участка необходим для точного о...
Процедура выкупа земельного участка из аренды в собственность
Человек может долго проживать на арендованной территории, не...
Как получить земельный участок ветерану боевых действий?
Федеральный закон №5-ФЗ предоставляет ветеранам шанс стать в...