+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеОценка для эмиссии ценных бумаг и особенности ее проведения

Оценка для эмиссии ценных бумаг и особенности ее проведения

 

Эмиссия ценных бумаг является часто применяемым способом получения необходимого капитала. Данная процедура может быть выполнена при одном значимом условии: предварительно необходимо оценить рыночную стоимость целого бизнеса, включая земельные площадки и недвижимые объекты, что позволит проанализировать потенциал дальнейшего развития как самого предприятия, так и его отрасли.

 

Процедура эмиссии проводится на основе разницы между рыночной и балансовой ценой эмитента. Как гласит текущие законодательство, эмиссия разрешается при завышенном значении рыночной стоимости. По своему объему она должна соответствовать разнице между данным превышением и балансовой стоимостью, в противном случае ее проведение не допускается, и предприятие обязано уменьшить свой капитал, отметив данный факт в бухгалтерских отчетах. Только после этого допускается проведение процедуры.

 

Как проводится эмиссия

Проведение эмиссии контролирует такой федеральный орган, как Служба по финансовым рынкам. Ей необходимо представить перечень требуемых документов, который должен включать отчет об оценке, подготовкой которого занимается независимый специалист на основе расчета стоимости предприятия. Оценщики проверяют финансовое состояние на основе бухотчетности и вычисляют дисконтную ставку, которая будет отражать степень риска капиталовложений в конкретные бумаги.

 

При выполнении оценки внимание уделяется ценности бумаг предприятия, их текущему эмитенту, наличию конкретных биржевых котировок и присутствию на основном рынке. Оценивание бумаг, котируемых на открытом рынке, занимает меньшие сроки. При отсутствии у акций либо облигаций требуемых котировок, а также информации о сделках для их оценки необходимо проанализировать имеющуюся рыночную конъюнктуру, оценить доходность бумаг и выяснить, насколько финансово устойчивым является эмитент.

 
 

Посмотрите также:

Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - это очень важный этап при продаже квар...
Оценка качества земель
Оценка качества земель проводится с целью получения исчерпыв...
Правовой режим и особенности земель сельскохозяйственного назначения
Еще в прошлом веке правовой режим сельскохозяйственных земел...
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
Во время поднятия частного строительства и активизации торго...
Топосъемка для ландшафтного дизайна
Топографическая съемка — это комплекс топографических ...
Особенности межевания земельного участка в 2016 году
Процесс межевания земельного участка необходим для точного о...
Отличительные особенности участока ЛПХ
В последнее время большой популярностью у людей стала пользо...
Как продать коммерческую недвижимость и не прогадать с ценой
Для начала стоит дать определение, что же считается коммерче...