Особенности межевания земельного участка в 2016 году

Процесс межевания земельного участка необходим для точного определения границ земельного участка. Для объективности и достоверности все действия по межеванию земли должны совершать квалифицированные полномочные специалисты. Закон предписывает выявление границ изначально на месте расположения с фиксацией специальными знаками, затем разработку плана и последующее оформление документов.
С 2016 года в процедуру межевания участков земли были внесены некоторые изменения.
По состоянию на текущий год термин "земельный участок" определяется как часть поверхности земли, имеющую фиксированные границы, сведения о которой хранится в государственном кадастре недвижимости РФ.
Согласно законодательству 2016 года, каждая процедура или сделка с землей при отсутствии межевания считается незаконной.
Учитывая новые изменения 2016 года, процесс межевания участков земли можно разделить на несколько этапов.
1.Этап подготовки.
Подготовка информации по участку земли и сбор пакета документов (паспорт собственника или доверенность, свидетельство о праве собственности).
2.Разработка технического проекта.
Совершение заказа, разработка и утверждение технического проекта.
3.Информирование участников процесса.
Оповещение участников (собственники, арендаторы, арендодатели, органы власти)
4.Разработка плана участка земли.
Определение границ на местности с фиксацией межевыми знаками.
5.Оформление плана межуемого участка земли.
6.Передача дела в Государственный Фонд.
7.Опись земельного участка для постановки на кадастровый учет.

С этого года заявки на проведение комплексных работ по межеванию в районную администрацию возможно отправлять в электронном виде.Стоимость проведения межевания, как правило, варьируется и зависит от трудоемкости и ряде дополнительных факторов, влияющих на сложность работ.
Согласно вступившим в силу изменениям, начиная с июня 2016 районные администрации наделяются правом заказывать межевание земельных участков. Это нововведение должно привести к уменьшению числа неучтенной земли. Положительной чертой этой поправки является проведение работ по межеванию за счет муниципального бюджета и отсутствие затрат у собственника. При возникновении разногласий в результатах межевания, владелец земли вправе обратиться в специальную комиссию для решения подобных конфликтов.
Посмотрите также: |
||||||||||||||||
|