+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеОсобенности межевания земельного участка в 2016 году

Особенности межевания земельного участка в 2016 году

 

Процесс межевания земельного участка необходим для точного определения границ земельного участка. Для объективности и достоверности все действия по межеванию земли должны совершать квалифицированные полномочные специалисты. Закон предписывает выявление границ изначально на месте расположения с фиксацией специальными знаками, затем разработку плана и последующее оформление документов.

 

С 2016 года в процедуру межевания  участков земли были внесены некоторые изменения.

 

По состоянию на текущий год  термин "земельный участок" определяется как  часть поверхности земли, имеющую фиксированные границы, сведения о которой хранится в государственном кадастре недвижимости РФ.

 

Согласно законодательству 2016 года, каждая процедура или сделка с землей при отсутствии межевания считается незаконной.

 

Учитывая новые изменения 2016 года, процесс межевания участков земли можно разделить на несколько этапов.

 

1.Этап подготовки.

Подготовка информации по участку земли  и сбор пакета документов (паспорт собственника или доверенность, свидетельство о праве собственности).

 

2.Разработка технического проекта.

 Совершение заказа, разработка и утверждение технического проекта.

 

3.Информирование участников процесса.

 Оповещение  участников (собственники, арендаторы, арендодатели, органы власти)

 

4.Разработка плана участка земли.

 Определение границ на местности с фиксацией межевыми знаками.

 

5.Оформление плана межуемого участка земли.

 

6.Передача дела в Государственный Фонд.

 

7.Опись земельного участка для постановки на кадастровый учет.

 

С этого года заявки на проведение комплексных работ по межеванию в районную администрацию  возможно отправлять в электронном виде.Стоимость проведения межевания, как правило, варьируется и зависит от трудоемкости и ряде дополнительных факторов, влияющих на сложность работ.

Согласно вступившим в силу изменениям, начиная с июня 2016 районные администрации наделяются правом заказывать межевание земельных участков. Это нововведение должно привести к уменьшению числа неучтенной земли. Положительной чертой этой поправки является проведение работ по межеванию за счет муниципального бюджета и отсутствие затрат у собственника. При возникновении разногласий в результатах межевания, владелец земли вправе обратиться в специальную комиссию для решения подобных конфликтов.

 
 

Посмотрите также:

Межевание земельных участков
Межевание земельных участков – это длительная процедур...
Аннулирование и исключение сведений о земельном участке из государственного кадастра
Традиционно Государственный земельный кадастр представляется...
Экспликация земельных угодий
К определенной территориальной единице земельного участка, д...
Объединение земельных участков
Объединение участков земли может потребоваться в самых разли...
Правовой режим и особенности земель сельскохозяйственного назначения
Еще в прошлом веке правовой режим сельскохозяйственных земел...
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
Во время поднятия частного строительства и активизации торго...
Пересечение границ земельных участков
Если на участке присутствует забор, выступающий разграничите...
Закон о тотальной проверке земельных участков
Каждый владелец земли сталкивается с проблемой уточнения гра...