Комплексные кадастровые работы – раздел земельных владений безо всяких проблем!
Сегодня на территории России нередко случаются конфликты между соседями, владеющими смежными участками. Понять, почему это происходит, несложно – поводом для скандалов становится выяснение земельных границ.
К счастью, уже в 2014 году в законодательстве РФ появился пункт под номером 447-Ф3. В нём речь шла об удобном способе решения подобных проблем. Имя ему – комплексные кадастровые работы.
Главные особенности комплексных кадастровых работ
В отличие от стандартных кадастровых работ, которые производятся точно на отдельной собственности, комплексные выполняются в отношении всех расположенных в одном или нескольких смежных кадастровых кварталах участков.
К таким объектам относятся:
- участки с неточными границами;
- вновь образованные участки;
- участки, на которых размещены объекты общего пользования;
- здания, сооружения (в том числе, недостроенные), права на которые официально зарегистрированы.
Что касается участков с уже определёнными границами и соответствующими всем требованиями, то их комплексные кадастровые работы не касаются.
В чём преимущества комплексных кадастровых работ?
Главной целью, с которой принимался закон о массовом проведении кадастровых работ, было упрощение гражданского оборота объектов недвижимости. Однако, комплексные кадастровые работы имеют и другие преимущества, например:
- их проведение производится за счёт государства, поэтому не требует вложений собственников;
- государственный реестр получает точные и актуальные сведения о расположении участков;
- государство получает возможность узнать обо всех незаконных постройках;
- владельцы незаконных построек получают возможность их узаконить;
- одновременный расчёт группы смежных участков снижает общий риск кадастровых ошибок;
- комплексные кадастровые работы являются менее затратными на 1 участок.
Как можно понять, проведение комплексных кадастровых работ – это прекрасный способ раз и навсегда определить границы крупных земельных владений и избежать проблем в любых действиях с ними.
ООО «Кадастр Плюс» - профессиональные услуги по выполнению комплексных кадастровых работ
Если у вас, ваших знакомых или соседей возникли проблемы с разделом земельных участков, обращение в ООО «Кадастр Плюс» станет идеальным решением!
Мы проведём комплексные кадастровые работы качественно и в кратчайшие сроки, так что вы навсегда избавитесь от «земельных» проблем!