Классификация видов и категорий земель
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, все земли на территории нашего государства делятся на несколько основных категорий. Давайте рассмотрим их подробнее.
8 разновидностей земель
В зависимости от предназначения, все земельные участки на территории России делятся на такие категории как:
- участки сельхозназначения;
- участки энергетического и промышленного назначения;
- участки населённых пунктов;
- участки особо важных (особо охраняемых) территорий;
- участки запаса;
- участки водного фонда;
- участки лесного фонда;
- прочие виды.
В присвоении определённому участку его категории играют роль несколько относящихся к нему характеристик, таких как:
- экологическая обстановка района;
- местонахождения земли;
- рельеф местности;
- близость расположения рядом дорог, электростанций, предприятий и прочих объектов.
Стоит сказать, что вопрос присуждения участку правильной категории относится к числу серьёзных вопросов. Поскольку разделение участков существует для удобства работы на рынке, создания эффективной охраны, удобной эксплуатации участка и определения целей его налогообложения, допущенные в данном случае неточности способны привести к неприятным последствиям – финансовым, экологическим и социальным.
Чтобы статус участка был определён правильно, а в случае неудачи, был верно переведён в нужную категорию, будет разумно обратиться за помощью к опытным специалистам.
Смена категории земли
Существующие нормы позволяют переводить участки из одной категории в другие. Чтобы это произошло, заинтересованное лицо должно обратиться в соответствующие органы (местные либо федеральные).
Однако, заявитель может получить отказ в 3 случаях:
- если заключение экологической экспертизы окажется негативным;
- если участок не соответствует названному назначению;
- если перевод данного вида участков ограничен законом РФ.
ООО «Кадастр Плюс» - профессиональная работа с категориями земель
Если вы хотите определить статус земельного участка, сменить присвоенную ему категорию или заказать прочие виды кадастровых услуг, компания «Кадастр Плюс» готова предложить вам свою помощь.
Перечень доступных у нас услуг охватывает все виды работ в данной области. Здесь вы сможете заказать межевание земельных участков, землеустроительную экспертизу, постановку на кадастровый учёт и прочие виды услуг.
Колоссальный опыт наших сотрудников гарантирует качество нашей помощи, а разумные цены помогут вам избежать лишних затрат.