+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеКак быстро продать землю?

Как быстро продать землю?

 

Продажа дома или земельного участка, как и любой другой процесс, имеет свои нюансы. Их необходимо учитывать в первую очередь, особенно если дом или земельный участок нужно продать быстро, но при этом не слишком дешево.

 

Важно знать, что не поставленный на кадастровый учет, не размежеванный земельный участок продать нельзя. Даже если все в порядке, могут существовать определенные ограничения, о них желательно заранее узнать в регистрационной палате.

 

Документы для продажи земли

1. Документ, который устанавливает права собственника, если собственник не один - то и документов должно быть столько же;

2. Кадастровый план, в котором содержатся основные сведения;

3. Справка об отсутствии иных строений на земельном участке, если строения имеются - соответствующие правоустанавливающие документы;

4. Справка об отсутствии неоплаченных налогов;

5. Если потребуется - справка о том, что ограничений для продажи дома или земельного участка не существует;

6. Документ, удостоверяющий личность (паспорт) с обеих сторон либо доверенность;

7. Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на продажу земли, если продавец состоит в браке;

8. Заявление;

9. Справка об оплате государственной пошлины.

 

Продажа участка под ИЖС и для сельскохозяйственного назначения

Максимально быстро продать участок для индивидуального жилищного строительства можно, обратившись к оценщику. После того, как он составит акт оценки, не придется задумываться о реальной стоимости участка и о выгодности совершаемой сделки. Так как в современном мире люди стремятся строить дома по собственным проектам, довольно часто совершается покупка земель под ИЖС.

 

Отличий в процессе купли-продажи участка для сельхозназначения от процесса купли-продажи участка под индивидуальное жилищное строительство нет. Приобретая землю и планируя заниматься садоводством и огородничеством, покупатель позже может изменить свое решение и стать предпринимателем, начав заниматься фермерством. Покупка земли для сельскохозяйственного назначения это позволяет.

 

Продать землю не так сложно, как кажется. Единственная сложность в оформлении и сборе всех необходимых документов. Справиться с этой задачей могут помочь специалисты. Они тщательно все изучат, исправят недочеты, тем самым значительно сэкономив время. Тогда продажа дома или земельного участка покажется сущим пустяком.

 
 

Посмотрите также:

Как получить земельный участок ветерану боевых действий?
Федеральный закон №5-ФЗ предоставляет ветеранам шанс стать в...
Как внести изменение в государственный кадастр?
Порядок действий при внесении изменений в государственный ка...
Как продать квартиру в ипотеке: пошаговая инструкция
Чем отличается обычная сделка продажи недвижимости от сделки...
Как продать коммерческую недвижимость и не прогадать с ценой
Для начала стоит дать определение, что же считается коммерче...
Как отличить фальшивые экспертные организации от действительных
За последнее время по всей территории России появилось немал...
Как правильно произвести оценку наследства
При вступлении в наследование недвижимости, согласно закону,...
Как провести оценку оборудования для списания с баланса предприятия
Каждое предприятие постепенно сталкивается с тем, что некото...
Как лучше оформить выполненную перепланировку жилого помещения?
С 2018 г., после внесения последних изменений в ЖК РФ, даже ...