+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
ГлавнаяПолезноеИзменения в государственном кадастре – порядок и нюансы процедуры

Изменения в государственном кадастре – порядок и нюансы процедуры

 

Несмотря на то, что постановка на кадастровый учёт является одной из лучших гарантий отсутствия проблем с недвижимостью, иногда этой процедуры оказывается недостаточно. В случае появления изменений в объекте недвижимости требуется изменение и самого кадастра.

 

Данная процедура имеет свою специфику – во-первых, она проходит в определённом порядке. Во-вторых, для её проведения требуется наличие соответствующей документации.

 

Изменяемые параметры

Согласно кадастровому законодательству России, актуализация и дальнейшее изменение кадастровой записи возможно только в случае обновления информации по конкретному объекту.

 

Изменения могут касаться таких параметров недвижимости, как:

  • площадь;
  • место расположения (адрес);
  • кадастровая цена;
  • тип владения;
  • статус участка (например, бывшая частной земля становится муниципальной).
 
 

Порядок процедуры

На внесении правок в статус объекта процедура не заканчивается. Далее требуется документально подтверждение внесённых поправок – в каждом случае нужный тип документа оговаривается индивидуально.

 

После необходимо получение официальной выписки из кадастрового реестра (ЕГРН) - в данном случае подтверждается целесообразность внесения изменений. Для получения выписки следует обращаться В МФЦ или Кадастровое Бюро по месту расположения недвижимости.

 

В случае подтверждения необходимости изменений в кадастре происходит написание и оформление соответствующего заявления (его автором могут быть исключительно владелец либо его доверенное лицо).

 

Далее следует передать заявление и нужную документацию в Кадастровое Бюро (либо МФЦ). Новый кадастровый документ выдаётся владельцу в течение 18-20 дней.

 

На последнем этапе владелец, имея конечную документацию, обращается в Росреестр (чтобы зарегистрировать внесённые изменения). Как правило, это происходит в течение 6-7 дней.

 

Необходимая документация

Внесение правок в кадастровый реестр становится невозможным без наличия необходимых документов.

 

К их числу относятся:

  • межевой план;
  • технический план;
  • решение местного органа власти об изменении положения муниципальных земель.

Следует знать, что универсального списка документов не существует – он определяется в частном порядке в каждом отдельном случае.

 

Каждому владельцу недвижимости стоит знать, что постановка на кадастровый учёт, внесение изменений в кадастр и прочие процедуры требуют профессионального подхода.

 

Если вам требуется помощь в вопросах недвижимости, компания «Кадастр Плюс» готова предложить вам свои услуги!

 

Обращаясь к нам, вы доверяете решение ваших проблем опытным специалистам с многолетним опытом работы.

 
 

Посмотрите также:

Правила и порядок раздела недвижимости при разводе
Для многих супружеских пар актуальным является вопрос раздел...
Государственный водный реестр и его роль в государстве
Государственный водный реестр - упорядоченный свод документа...
Градостроительный кадастр
Градостроительный кадастр – это специальная система уч...
Комплексные кадастровые работы – раздел земельных владений безо всяких проблем!
Сегодня на территории России нередко случаются конфликты меж...
Фонды перераспределения земель – задачи и особенности
Фонд перераспределения земель – это земли, владельцем ...
Аннулирование и исключение сведений о земельном участке из гос. кадастра
Кадастровыми работами называются мероприятия, проводимые кад...
Земельные владения для ветеранов – процедура получения и её особенности
В соответствии с современным законодательством Российской Фе...
Успешная продажа коммерческой недвижимости – 5 этапов процесса
Собственность, которую можно использовать в предпринимательс...