+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезноеАннулирование и исключение сведений о земельном участке из государственного кадастра

Аннулирование и исключение сведений о земельном участке из государственного кадастра

 

Традиционно Государственный земельный кадастр представляется как систематизированная база данных, содержащая в себе сведения обо всех земельных участках, находящихся на территории страны. Его основное назначение — организация оборота прав, применяемых в различных сделках, в области земельных вопросов. В том числе, при передаче прав на землю, а также ее продаже или разделе.

Необходимо отметить, что в рамках земельного кадастра каждый участок имеет индивидуальные характеристики, а также классифицирован согласно статусу владельца. На сегодняшний день собственниками земли могут выступать следующие субъекты:

  • Федеральный орган;
  • Субъект страны;
  • Муниципальный орган;
  • Частный владелец.

Важно знать, что существование всех земельных участков, представленных в кадастровом реестре, является временным. За исключением лишь некоторых случаев.

Аннулирование земельного участка

Наиболее распространенной причиной аннулирования земельного участка можно считать нерегистрацию своих прав на землю в течение определенного срока. На текущий момент для прохождения регистрационной процедуры государством выделяются 2 года. По истечению этого времени информация о земельном участке аннулируется, а его статус значится как «неучтенный». При этом, производство каких-либо действий с этим участком становится невозможным.

Также собственник земли вправе сам снять с учета участок, зарегистрированный за ним и имеющий статус временного. Для этого ему необходимо подать соответствующее заявление в контролирующий орган. Минимальный пакет документов будет следующим:

  • Заявление собственника об аннулировании данных в кадастровом реестре;
  • Документ, подтверждающий права заявителя на соответствующие действия;
  • Копия документов о правах собственности на земельный участок.

Исключение из земельного кадастра по собственному желанию

В качестве примера ситуации, в которой владелец земли может потребовать исключения его собственности из кадастрового регистра, можно привести случаи неправильного межевания участка. Споры на этой почве зачастую возникают при обозначении границ собственности между двумя соседями. При этом ситуации, в которых суд позволяет оспаривать данные земельного кадастра, достаточно распространены, т.к. законы, защищающие интересы граждан относительно их собственности, находятся в приоритете у государства.

 
 

Посмотрите также:

Межевание земельных участков
Межевание земельных участков – это длительная процедур...
Экспликация земельных угодий
К определенной территориальной единице земельного участка, д...
Объединение земельных участков
Объединение участков земли может потребоваться в самых разли...
Пересечение границ земельных участков
Если на участке присутствует забор, выступающий разграничите...
Закон о тотальной проверке земельных участков
Каждый владелец земли сталкивается с проблемой уточнения гра...
Особенности межевания земельного участка в 2016 году
Процесс межевания земельного участка необходим для точного о...
Информационное обеспечение государственных кадастров
Потребность в четко структурированной актуальной информации ...
Процедура выкупа земельного участка из аренды в собственность
Человек может долго проживать на арендованной территории, не...