+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяПолезное7 причин для отказа в кадастровом учёте

7 причин для отказа в кадастровом учёте

 

Постановка на кадастровый учёт – это процедура, позволяющая описать определённый участок и зарегистрировать его в ГКН. После этого землевладению будет присвоен личный номер, и он получит статус недвижимости.

 

Без прохождения данной процедуры становится невозможным не только определение стоимости земли, но и любые связанные с ней действия (такие как аренда, продажа, обмен, покупка и т.д.).

 

И, наконец, постановка на кадастровый учёт позволяет защитить участок от незаконных на него посягательств.

 

7 причин для получения отказа в постановке на учёт

Следует знать, что иногда кадастровый орган имеет право отказать лицу в постановке рассматриваемого земельного участка на кадастровый учёт. Это происходит в ситуациях, когда обнаруживаются какие-либо недочёты (которые являются видом нарушения).

 

Согласно законам РФ, в подобных случаях постановка на кадастровый учёт может быть «заморожена» до устранения обнаруженных погрешностей (на это отводится 3 месяца).

 

Итак, когда можно говорить об отказе в кадастровом учёте?

 

Причина 1 – несоответствие статусу

 

Если собственность, рассматриваемая в заявлении, не относится к разряду недвижимости, её постановка на учёт становится невозможной.

 

Причина 2 – неверное оформление заявления либо требуемых документов

 

Если один из указанных выше документов оказывается неверно оформленным (по содержанию либо по форме), постановка на кадастровый учёт не может быть продолжена.

 

Для избежания подобных недоразумений, заявителю следует обязательно ознакомиться с образцами данных документов (их легко найти на стендах в любом кадастровом органе).

 

Причина 3 – невозможность действий с объектом

 

Речь идёт о ситуациях, когда рассматриваемый объект недвижимости создан из другого объекта (или объектов) недвижимости, действия с которыми запрещены действующим законодательством (такие как раздел, выдел и т.д.).

 

Причина 4 – временность данных о рассматриваемом объекта

 

В данном случае имеется в виду ситуация, когда заявленный объект недвижимости образован из другого объекта, данные о котором (в ГКН) имеют временный характер.

 

Причина 5 – обращение с заявлением лица с неподходящим статусом

 

Обращаться с просьбой о постановке собственности на учёт имеют право её владельцы, их представители, либо лица, в пользу которых установлены особые права в отношении подобных видов недвижимости.

 

Причина 6 – истечение срока, отведённого на исправление несоответствий

 

В случае, если по истечении 3-месячного срока выявленные нарушение оказываются неустранёнными, постановка на кадастровый учёт сразу же прекращается.

 

Причина 7 – документы, подписанные неуполномоченными лицами

 

Если один из 3 главных документов (технический или межевой план, либо акт обследования) оказывается подписан неуполномоченным лицом, он считается недействительным.

 

Как можно заметить, постановка на кадастровый учёт имеет свою специфику. Однако, тщательное соблюдение перечисленных норм позволит произвести эту процедуру без каких-либо проблем.

 

ООО «Кадастр Плюс» - профессиональная помощь в кадастровых вопросах

Если вам требуется профессиональная помощь в сфере кадастровых услуг, обращение в ООО «Кадастр-Плюс» станет правильным решением!

 

Здесь вам доступен полный перечень услуг в данном области. Постановка на кадастровый учёт, межевание земельных участков, составление технических планов – эти и многие другие услуги доступны вам для заказа уже сейчас.

 

Многолетний опыт наших сотрудников гарантирует качество выполняемых нами работ, а разумная ценовая политика не заставит вас тратиться сверх меры.

 
 

Посмотрите также:

ООО «Кадастр плюс» — постановка на кадастровый учет
Если Вам нужно оформить документ о кадастровых работах, но с...
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
Во время поднятия частного строительства и активизации торго...
Дежурные кадастровые карты
Дежурные кадастровые карты (ДКК) — это главенствующий ...
Топосъемка для ландшафтного дизайна
Топографическая съемка — это комплекс топографических ...
Правила получения и срок действия кадастрового паспорта на квартиру
Законодательство РФ предусматривает создание выписок из госу...
Как провести оценку оборудования для списания с баланса предприятия
Каждое предприятие постепенно сталкивается с тем, что некото...
Оценка для эмиссии ценных бумаг и особенности ее проведения
Эмиссия ценных бумаг является часто применяемым способом&nbs...
Кадастровый инженер - сложнейшая работа
Уже чуть более шести лет в России появилась должность, котор...