+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Когда и для чего производится восстановление межевых знаков?
Каждый владелец земельного участка ...
Все об объединении земельных участков
Смежные земельные участки часто воз...
Экспликация земельных участков: что это и в каких случаях нужна?
Под этим термином могут пониматься ...
ГлавнаяПолезное

Полезное

Когда и для чего производится восстановление межевых знаков?

Каждый владелец земельного участка должен следить за тем, чтобы границы его территории были обозначены на местности специальными межевыми знаками. Если указатели на местности были утрачены, то владелец участка может быть привлечен к ответственности и оштрафован.

Перейти →
Все об объединении земельных участков

Смежные земельные участки часто возникает необходимость объединить в один. Такая процедура предусмотрена законодательством и носит название «Объединение земельных участков». Это длительный процесс, требующий массу времени и помощи специалистов.

Перейти →
Экспликация земельных участков: что это и в каких случаях нужна?

Под этим термином могут пониматься два взаимосвязанных понятия: проведение процедуры исследования земли с целью составления схемы или плана или составление пояснительной части к вышеописанному документу.

Перейти →
Аннулирование и исключение сведений о земельном участке из гос. кадастра

Внесенные в ГКН сведения о наделе земли, поставленном на учет, - временные. Если в течение двух лет владелец не зарегистрировал права на учтенный участок, информация об объекте аннулируются и удаляются из кадастрового документа. 

Перейти →
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?

Градостроительным (территориальным) зонированием называется – разделением городской территории на участки с особыми режимами. 

Перейти →
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?

Объекты недвижимости, не ограниченные в обороте и не изъятые из него, могут переходить от одного лица к другому и свободно отчуждаться на основании универсального правопреемства – реорганизации юридического лица, наследования и др. Действующим законодательством РФ предусмотрено налогообложение таких объектов.

Перейти →
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества

Сельскохозяйственный надел может находиться в общей долевой собственности частных лиц посредством образования земельных паев. Пай – это часть общего земельного массива без определения конкретных границ участка.

Перейти →
Если предстоит аренда земельного участка

Регулирование аренды земельного участка базируется на положениях Земельного и Гражданского кодексов. Передаются в пользование как свободные от построек территории, так и сооружённые на них объекты.

Перейти →
Кадастровая паспортизация как необходимость в работе с недвижимостью

Паспорт на недвижимость – это кадастровый документ, который обязан иметь каждый владелец недвижимости в Российской Федерации. Требование о наличии кадастрового паспорта регламентируется государственным законодательством.

Перейти →
Кадастровый учет линейных объектов

Сегодня постановка на кадастровый учёт, является необходимой для каждого землевладельца. Кадастровый учёт является гарантией и свидетельством того, что владелец собственности является им на самом деле. Однако, иногда проведение данной процедуры оказывается затруднительным - внесение сведений о тех земельных участках, на которых располагаются линейные объекты.

Перейти →
Самовольный захват земли: определение и последствия

Как известно, недвижимость не теряет своей ценности ни при каких обстоятельствах. Это относится и к земельным участкам. К сожалению, этим обстоятельством пользуются многие недобросовестные граждане, которые нагло используют чужие и «ничейные» землевладения для собственных целей. На юридическом языке такое поведение называется «самовольный захват земли».

Перейти →
7 причин для отказа в кадастровом учёте

Постановка на кадастровый учёт – это процедура, позволяющая описать определённый участок и зарегистрировать его в ГКН. Без прохождения данной процедуры становится невозможным не только определение стоимости земли, но и любые связанные с ней действия. Но иногда кадастровый орган имеет право отказать в постановке земельного участка на кадастровый учёт. 

Перейти →
Фонды перераспределения земель – задачи и особенности

Фонд перераспределения земель – это земли, владельцем которых является государство. В данном случае государство имеет право передачи участков физическим и юридическим лицам как в собственность, так и для аренды.

Перейти →
Классификация видов и категорий земель

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, все земли на территории нашего государства делятся на несколько основных категорий.

Перейти →
Топографическая съёмка участка: особенности и этапы проведения

Топографическая съёмка – это вариант геодезических изысканий, направленный на создание подробного плана участка – топографической карты.

Перейти →
Инженерные изыскания: разновидности и особенности

Инженерными изысканиями называется цикл исследований, которые направлены на анализ свойств строительного объекта для составления прогноза его взаимодействия с окружающей средой.

Перейти →
Технический план объекта капитального строительства

Технический план объекта капитального строительства – это документ, оформление которого необходимо для каждого строящегося или реконструируемого объекта.

Перейти →
Комплексные кадастровые работы – раздел земельных владений безо всяких проблем!

Сегодня на территории России нередко случаются конфликты между соседями, владеющими смежными участками. Понять, почему это происходит, несложно – поводом для скандалов становится выяснение земельных границ.

Перейти →
Что такое межевой план, и для чего он составляется?

Межевой план представляет собой документ, включающий в себя совокупность данных об изменениях касательно земельного надела. Он отражает основные характеристики и показатели, необходимые для внесения участка в систему кадастрового учета.

Перейти →
Как лучше оформить выполненную перепланировку жилого помещения?

С 2018 г., после внесения последних изменений в ЖК РФ, даже малейшее изменение в перепланировке или расположении санитарных приборов необходимо узаконивать.

Перейти →
Договор подряда на выполнение кадастровых работ

Договор подряда является публичным договором и заключается между заказчиком и исполнителем работ. В роли участников договора, как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя могут выступать физические или юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Перейти →
Землеустройство в Российской Федерации

Землеустройство в нашей стране – это комплекс мер, которые помогают осуществлять управление земельными ресурсами, включающее в себя изучение и мониторинг качества земель, составление рационального плана по их охране и эксплуатированию, а также формирование новых и упорядочивание старых территорий.

Перейти →
Присвоение кадастрового номера объекту недвижимости

Для обеспечения законодательного учета объектов недвижимости относительно их места нахождения, а также на основании свойственных им размеров и границ земельным участкам и сооружениям присваивается кадастровый номер.

Перейти →
Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – это удобный сервис, с помощью которого каждый пользователь может быстро получить всю необходимую информацию, которая касается государственного кадастра недвижимости на территории всей Российской Федерации.

Перейти →
Градостроительный кадастр

Градостроительный кадастр – это специальная система учёта и регистрации сведений о территориальных объектах, организованная на территории Российской Федерации.

Перейти →
Государственный водный реестр и его роль в государстве

Государственный водный реестр - упорядоченный свод документации о разнообразных водных объектах, являющихся собственностью субъектов страны, различных образований, а также отдельных лиц.

Перейти →
Значение и расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости

Кадастровой стоимостью называют рыночную стоимость различных недвижимых объектов, устанавливаемую в процессе кадастрового оценивания.

Перейти →
Кадастровый инженер - сложнейшая работа

Уже чуть более шести лет в России появилась должность, которая помогает нам решить все серьезные вопросы, связанные с землей.

Перейти →
Методы оценки имущества при получении кредита

Если вы желаете получить кредит на большую сумму, необходимо приготовиться к предоставлению имущества в залог. Для определения его стоимости пользуются услугами специализированных компаний, позволяющих избежать риска потери финансовых средств.

Перейти →
Оценка для эмиссии ценных бумаг и особенности ее проведения

Эмиссия ценных бумаг является часто применяемым способом получения необходимого капитала. Данная процедура может быть выполнена при одном значимом условии: предварительно необходимо оценить рыночную стоимость целого бизнеса.

Перейти →
Особенности оценки утраты товарной стоимости автомобиля

Любой автовладелец может столкнуться с такой не слишком приятной ситуацией, как потеря товарной стоимости личного автомобиля. Она заключается в преждевременном ухудшении внешних данных авто: снижении прочности его отдельных компонентов и узлов, различных соединений.

Перейти →
Как провести оценку оборудования для списания с баланса предприятия

Каждое предприятие постепенно сталкивается с тем, что некоторые виды используемого оборудования перестают функционировать должным образом, поэтому оно должно быть списано с баланса.

Перейти →
Как правильно произвести оценку наследства

При вступлении в наследование недвижимости, согласно закону, гражданское лицо должно заплатить соответствующий нотариальный тариф. На его сумму влияет оценочная стоимость жилья.

Перейти →
Правила и порядок раздела недвижимости при разводе


Для многих супружеских пар актуальным является вопрос раздела недвижимости при разводе. При этом возникают всяческие споры и разнообразные конфликтные ситуации по поводу общего имущества.

Перейти →
Кто такой оценщик имущества?

Оценщик имущества – это специалист (субъект), располагающий специфической квалификацией, правом и опытом, необходимыми для осуществления профессиональной оценки ценности собственности. Его дело регулируется интернациональными соглашениями РФ, местными законодательными документами и иными нормативными документами России.

Перейти →
Задачи и основные этапы межевания земельного участка

Межевание – процедура, которую необходимо проходить фактически каждому владельцу личного земельного участка. Это особый комплекс действий геодезического и, соответственно, кадастрового типа, который проводится для определения точных размеров территории и ее границ.

Перейти →
Госпошлина за регистрацию права собственности

Если вы задумываетесь о приобретении жилья, то должны знать, что по закону Российской Федерации купленная квартира оформляется в вашу собственность. Этим занимаются специальные организации, а именно Росреестр и Многофункциональные центры. При этом процедура оформления документов является платной.

Перейти →
Как отличить фальшивые экспертные организации от действительных

За последнее время по всей территории России появилось немало негосударственных организаций, сотрудники которых привлекаются судебными и следственными органами, чтобы проводить судебные экспертизы. Сплошь и рядом на рынке встречаются заманчивые предложения, которые гласят о больших выгодах, грозящих клиенту в случае обращения в данную компанию.

Перейти →
Правила получения и срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Выписка из государственного кадастра недвижимости называется кадастровым паспортом на квартиру. Данный документ имеет свои правила получения и срок действия.

Перейти →
Включение в реестр обманутых дольщиков

Дольщики, права которых были нарушены, имеют право подать соответствующие сведения в специальный реестр. На основе данных областное правительство оказывает необходимую гражданам помощь.

Перейти →
Как продать коммерческую недвижимость и не прогадать с ценой

Сделка купли-продажи коммерческой недвижимости отличается от сделок с жилым фондом. Что нужно знать продавцу для выгодной продажи офиса, торговой площади или склада?

Перейти →
Как продать квартиру в ипотеке: пошаговая инструкция

Чем отличается обычная сделка продажи недвижимости от сделки, в которой фигурирует квартира, взятая в ипотеку? Если в первом случае участвуют два лица – покупатель и продавец, то во втором случае заинтересованным лицом является еще и банк. Согласно большинству договоров ипотечного кредитования, собственник не имеет права продать жилплощадь без согласия банка. Какие же есть способы продажи ипотечного жилья?

Перейти →
Как внести изменение в государственный кадастр?

Государственный кадастр недвижимости – официальный реестр, в котором собирается и хранится информация обо всех объектах недвижимости и землях, расположенных на территории РФ. В силу различных причин некоторые данные со временем могут изменяться, и возникает необходимость внести изменения в государственный кадастр. Для осуществления данного действия существует определённый, строго регламентированный законом порядок.

Перейти →
Как получить земельный участок ветерану боевых действий?

Федеральный закон №5-ФЗ предоставляет ветеранам шанс стать владельцем земельного участка, отведенного под строительство, практически во всех регионах РФ, за исключением Санкт-Петербурга, а также Москвы. Однако внесенные десять лет назад изменения лишили участников боевых действий возможности на безвозмездное владение землей под сооружение жилого здания, оставив при этом привилегии на вхождение в кооперативы.

Перейти →
Процедура выкупа земельного участка из аренды в собственность

Человек может долго проживать на арендованной территории, не имея возможности выкупить ее в собственность. Но когда такая возможность появляется, возникает множество вопросов, направленных на то, как это сделать.

Перейти →
Отличительные особенности участока ЛПХ

В последнее время большой популярностью у людей стала пользоваться предоставленная населению возможность получения участков отводимых под личное подсобное хозяйство. Такая форма собственности является наиболее приемлемой и экономически выгодной для большинства, потому, что предполагает ряд преимуществ и дополнительных возможностей для ведения хозяйственной деятельности.

Перейти →
Информационное обеспечение государственных кадастров

Потребность в четко структурированной актуальной информации существовала для человека всегда. Сегодня эта потребность превратилась в необходимость. Владение свежей информацией способно решить множество проблем, и помочь запланировать вектор движения в том или ином направлении.На государственном уровне обширной базой данных являются кадастры.

Перейти →
Как быстро продать землю?

Продажа дома или земельного участка, как и любой другой процесс, имеет свои нюансы. Их необходимо учитывать в первую очередь, особенно если дом или земельный участок нужно продать быстро, но при этом не слишком дешево.

Перейти →
Особенности межевания земельного участка в 2016 году

В 2016 году в процедуру межевания земельного участка были внесены некоторые изменения. Согласно законодательству с этого года, любая операция или сделка с землей при отсутствии межевания считается незаконной.

Перейти →
Закон о тотальной проверке земельных участков

С недавних пор межевание земельных участков стало проводиться по всей России. Новая реформа позволяет уточнить границы участка и сделать его владельца законным собственником.

Перейти →
Топосъемка для ландшафтного дизайна

Топографическая съемка — это комплекс топографических работ, которые выполняются на местности, то есть, на том или ином участке.

Перейти →
Пересечение границ земельных участков

Если на участке присутствует забор, выступающий разграничителем территории, пересечение границ может осуществляться только в документации.

Перейти →
Опорная межевая сеть (ОМС)

Опорная межевая сеть (сокращенно ОМС) – это особый вид геодезической сети, которая необходима для сбора точных данных для государственного кадастра. Ее создание необходимо, когда точность уже имеющихся геодезических сетей недостаточно высока для удовлетворения требований кадастра.

Перейти →
Дежурные кадастровые карты

Дежурные кадастровые карты (ДКК) — это главенствующий источник и основополагающая форма предоставления территориальных данных, а также других сведений об участках земли, как объектах кадастрового учета.

Перейти →
Исполнительная геодезическая съемка

Исполнительная съемка выполняется с целью уточнения изменений планов территории и внесения этих изменений в существующие карты.

Перейти →
Фасадная съемка

Мы рады предложить услугу фасадной съемки на самых выгодных условиях. В ходе работы наши специалисты используют новейшие инструменты и последние технологии, что позволяет добиться наилучшего результата.

Перейти →
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости

Во время поднятия частного строительства и активизации торговли недвижимостью такие вопросы волнуют многих. Подобные процедуры происходят по строгим правилам. Четыре основных правила мы рассмотрим в этой статье.

Перейти →
Правовой режим и особенности земель сельскохозяйственного назначения

Еще в прошлом веке правовой режим сельскохозяйственных земель, начиная со столыпинских реформ, вкратце сводился к декларации «земля — крестьянам».

Перейти →
Оценка качества земель

Оценка качества земель проводится с целью получения исчерпывающей информации о возможностях земельных территорий как средства производства и промышленности в сельском хозяйстве.

Перейти →
Внутрихозяйственное землеустройство

Внутрихозяйственное землеустройство – это трудоёмкое, комплексное организационно-управленческое мероприятие, согласно которому проходит реорганизация сельскохозяйственной земли по отдельности и в целом каждого совхоза, колхоза и прочих землепользований, ведущих или осваивающих земельную деятельность в любом регионе.

Перейти →
 
 

Посмотрите также:

ООО «Кадастр плюс» — постановка на кадастровый учет
Если Вам нужно оформить документ о кадастровых работах, но с...
Технические планы
Для того, чтобы осуществить процесс внесения информации о но...
Акты обследования недвижимости
Акт обследования - документ, необходимый для снятия объект...
Межевание земельных участков
Межевание земельных участков – это длительная процедур...
Бесплатные консультации в Волгограде
За последние несколько лет законодательство Российской Федер...
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - это очень важный этап при продаже квар...
Внутрихозяйственное землеустройство
Внутрихозяйственное землеустройство – это трудоёмкое, ...
Оценка качества земель
Оценка качества земель проводится с целью получения исчерпыв...