+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
ГлавнаяПолезное

Полезное

Экспликация земельных участков: что это и в каких случаях нужна?

Под этим термином могут пониматься два взаимосвязанных понятия: проведение процедуры исследования земли с целью составления схемы или плана или составление пояснительной части к вышеописанному документу.

Перейти →
Аннулирование и исключение сведений о земельном участке из гос. кадастра

Внесенные в ГКН сведения о наделе земли, поставленном на учет, - временные. Если в течение двух лет владелец не зарегистрировал права на учтенный участок, информация об объекте аннулируются и удаляются из кадастрового документа. 

Перейти →
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?

Градостроительным (территориальным) зонированием называется – разделением городской территории на участки с особыми режимами. 

Перейти →
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?

Объекты недвижимости, не ограниченные в обороте и не изъятые из него, могут переходить от одного лица к другому и свободно отчуждаться на основании универсального правопреемства – реорганизации юридического лица, наследования и др. Действующим законодательством РФ предусмотрено налогообложение таких объектов.

Перейти →
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества

Сельскохозяйственный надел может находиться в общей долевой собственности частных лиц посредством образования земельных паев. Пай – это часть общего земельного массива без определения конкретных границ участка.

Перейти →
Если предстоит аренда земельного участка

Регулирование аренды земельного участка базируется на положениях Земельного и Гражданского кодексов. Передаются в пользование как свободные от построек территории, так и сооружённые на них объекты.

Перейти →
Кадастровая паспортизация как необходимость в работе с недвижимостью

Паспорт на недвижимость – это кадастровый документ, который обязан иметь каждый владелец недвижимости в Российской Федерации. Требование о наличии кадастрового паспорта регламентируется государственным законодательством.

Перейти →
Кадастровый учет линейных объектов

Сегодня постановка на кадастровый учёт, является необходимой для каждого землевладельца. Кадастровый учёт является гарантией и свидетельством того, что владелец собственности является им на самом деле. Однако, иногда проведение данной процедуры оказывается затруднительным - внесение сведений о тех земельных участках, на которых располагаются линейные объекты.

Перейти →
Самовольный захват земли: определение и последствия

Как известно, недвижимость не теряет своей ценности ни при каких обстоятельствах. Это относится и к земельным участкам. К сожалению, этим обстоятельством пользуются многие недобросовестные граждане, которые нагло используют чужие и «ничейные» землевладения для собственных целей. На юридическом языке такое поведение называется «самовольный захват земли».

Перейти →
7 причин для отказа в кадастровом учёте

Постановка на кадастровый учёт – это процедура, позволяющая описать определённый участок и зарегистрировать его в ГКН. Без прохождения данной процедуры становится невозможным не только определение стоимости земли, но и любые связанные с ней действия. Но иногда кадастровый орган имеет право отказать в постановке земельного участка на кадастровый учёт. 

Перейти →
Фонды перераспределения земель – задачи и особенности

Фонд перераспределения земель – это земли, владельцем которых является государство. В данном случае государство имеет право передачи участков физическим и юридическим лицам как в собственность, так и для аренды.

Перейти →
Классификация видов и категорий земель

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, все земли на территории нашего государства делятся на несколько основных категорий.

Перейти →
Топографическая съёмка участка: особенности и этапы проведения

Топографическая съёмка – это вариант геодезических изысканий, направленный на создание подробного плана участка – топографической карты.

Перейти →
Инженерные изыскания: разновидности и особенности

Инженерными изысканиями называется цикл исследований, которые направлены на анализ свойств строительного объекта для составления прогноза его взаимодействия с окружающей средой.

Перейти →
Технический план объекта капитального строительства

Технический план объекта капитального строительства – это документ, оформление которого необходимо для каждого строящегося или реконструируемого объекта.

Перейти →
Комплексные кадастровые работы – раздел земельных владений безо всяких проблем!

Сегодня на территории России нередко случаются конфликты между соседями, владеющими смежными участками. Понять, почему это происходит, несложно – поводом для скандалов становится выяснение земельных границ.

Перейти →
Что такое межевой план, и для чего он составляется?

Межевой план представляет собой документ, включающий в себя совокупность данных об изменениях касательно земельного надела. Он отражает основные характеристики и показатели, необходимые для внесения участка в систему кадастрового учета.

Перейти →
Как лучше оформить выполненную перепланировку жилого помещения?

С 2018 г., после внесения последних изменений в ЖК РФ, даже малейшее изменение в перепланировке или расположении санитарных приборов необходимо узаконивать.

Перейти →
Договор подряда на выполнение кадастровых работ

Договор подряда является публичным договором и заключается между заказчиком и исполнителем работ. В роли участников договора, как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя могут выступать физические или юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Перейти →
Землеустройство в Российской Федерации

Землеустройство в нашей стране – это комплекс мер, которые помогают осуществлять управление земельными ресурсами, включающее в себя изучение и мониторинг качества земель, составление рационального плана по их охране и эксплуатированию, а также формирование новых и упорядочивание старых территорий.

Перейти →
Присвоение кадастрового номера объекту недвижимости

Для обеспечения законодательного учета объектов недвижимости относительно их места нахождения, а также на основании свойственных им размеров и границ земельным участкам и сооружениям присваивается кадастровый номер.

Перейти →
Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – это удобный сервис, с помощью которого каждый пользователь может быстро получить всю необходимую информацию, которая касается государственного кадастра недвижимости на территории всей Российской Федерации.

Перейти →
Градостроительный кадастр

Градостроительный кадастр – это специальная система учёта и регистрации сведений о территориальных объектах, организованная на территории Российской Федерации.

Перейти →
Государственный водный реестр и его роль в государстве

Государственный водный реестр - упорядоченный свод документации о разнообразных водных объектах, являющихся собственностью субъектов страны, различных образований, а также отдельных лиц.

Перейти →
Значение и расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости

Кадастровой стоимостью называют рыночную стоимость различных недвижимых объектов, устанавливаемую в процессе кадастрового оценивания.

Перейти →
Кадастровый инженер - сложнейшая работа

Уже чуть более шести лет в России появилась должность, которая помогает нам решить все серьезные вопросы, связанные с землей.

Перейти →
Методы оценки имущества при получении кредита

Если вы желаете получить кредит на большую сумму, необходимо приготовиться к предоставлению имущества в залог. Для определения его стоимости пользуются услугами специализированных компаний, позволяющих избежать риска потери финансовых средств.

Перейти →
Оценка для эмиссии ценных бумаг и особенности ее проведения

Эмиссия ценных бумаг является часто применяемым способом получения необходимого капитала. Данная процедура может быть выполнена при одном значимом условии: предварительно необходимо оценить рыночную стоимость целого бизнеса.

Перейти →
Особенности оценки утраты товарной стоимости автомобиля

Любой автовладелец может столкнуться с такой не слишком приятной ситуацией, как потеря товарной стоимости личного автомобиля. Она заключается в преждевременном ухудшении внешних данных авто: снижении прочности его отдельных компонентов и узлов, различных соединений.

Перейти →
Как провести оценку оборудования для списания с баланса предприятия

Каждое предприятие постепенно сталкивается с тем, что некоторые виды используемого оборудования перестают функционировать должным образом, поэтому оно должно быть списано с баланса.

Перейти →
Как правильно произвести оценку наследства

При вступлении в наследование недвижимости, согласно закону, гражданское лицо должно заплатить соответствующий нотариальный тариф. На его сумму влияет оценочная стоимость жилья.

Перейти →
Правила и порядок раздела недвижимости при разводе


Для многих супружеских пар актуальным является вопрос раздела недвижимости при разводе. При этом возникают всяческие споры и разнообразные конфликтные ситуации по поводу общего имущества.

Перейти →
Кто такой оценщик имущества?

Оценщик имущества – это специалист (субъект), располагающий специфической квалификацией, правом и опытом, необходимыми для осуществления профессиональной оценки ценности собственности. Его дело регулируется интернациональными соглашениями РФ, местными законодательными документами и иными нормативными документами России.

Перейти →
Задачи и основные этапы межевания земельного участка

Межевание – процедура, которую необходимо проходить фактически каждому владельцу личного земельного участка. Это особый комплекс действий геодезического и, соответственно, кадастрового типа, который проводится для определения точных размеров территории и ее границ.

Перейти →
Госпошлина за регистрацию права собственности

Если вы задумываетесь о приобретении жилья, то должны знать, что по закону Российской Федерации купленная квартира оформляется в вашу собственность. Этим занимаются специальные организации, а именно Росреестр и Многофункциональные центры. При этом процедура оформления документов является платной.

Перейти →
Как отличить фальшивые экспертные организации от действительных

За последнее время по всей территории России появилось немало негосударственных организаций, сотрудники которых привлекаются судебными и следственными органами, чтобы проводить судебные экспертизы. Сплошь и рядом на рынке встречаются заманчивые предложения, которые гласят о больших выгодах, грозящих клиенту в случае обращения в данную компанию.

Перейти →
Правила получения и срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Выписка из государственного кадастра недвижимости называется кадастровым паспортом на квартиру. Данный документ имеет свои правила получения и срок действия.

Перейти →
Включение в реестр обманутых дольщиков

Дольщики, права которых были нарушены, имеют право подать соответствующие сведения в специальный реестр. На основе данных областное правительство оказывает необходимую гражданам помощь.

Перейти →
Как продать коммерческую недвижимость и не прогадать с ценой

Сделка купли-продажи коммерческой недвижимости отличается от сделок с жилым фондом. Что нужно знать продавцу для выгодной продажи офиса, торговой площади или склада?

Перейти →
Как продать квартиру в ипотеке: пошаговая инструкция

Чем отличается обычная сделка продажи недвижимости от сделки, в которой фигурирует квартира, взятая в ипотеку? Если в первом случае участвуют два лица – покупатель и продавец, то во втором случае заинтересованным лицом является еще и банк. Согласно большинству договоров ипотечного кредитования, собственник не имеет права продать жилплощадь без согласия банка. Какие же есть способы продажи ипотечного жилья?

Перейти →
Как внести изменение в государственный кадастр?

Государственный кадастр недвижимости – официальный реестр, в котором собирается и хранится информация обо всех объектах недвижимости и землях, расположенных на территории РФ. В силу различных причин некоторые данные со временем могут изменяться, и возникает необходимость внести изменения в государственный кадастр. Для осуществления данного действия существует определённый, строго регламентированный законом порядок.

Перейти →
Как получить земельный участок ветерану боевых действий?

Федеральный закон №5-ФЗ предоставляет ветеранам шанс стать владельцем земельного участка, отведенного под строительство, практически во всех регионах РФ, за исключением Санкт-Петербурга, а также Москвы. Однако внесенные десять лет назад изменения лишили участников боевых действий возможности на безвозмездное владение землей под сооружение жилого здания, оставив при этом привилегии на вхождение в кооперативы.

Перейти →
Процедура выкупа земельного участка из аренды в собственность

Человек может долго проживать на арендованной территории, не имея возможности выкупить ее в собственность. Но когда такая возможность появляется, возникает множество вопросов, направленных на то, как это сделать.

Перейти →
Отличительные особенности участока ЛПХ

В последнее время большой популярностью у людей стала пользоваться предоставленная населению возможность получения участков отводимых под личное подсобное хозяйство. Такая форма собственности является наиболее приемлемой и экономически выгодной для большинства, потому, что предполагает ряд преимуществ и дополнительных возможностей для ведения хозяйственной деятельности.

Перейти →
Информационное обеспечение государственных кадастров

Потребность в четко структурированной актуальной информации существовала для человека всегда. Сегодня эта потребность превратилась в необходимость. Владение свежей информацией способно решить множество проблем, и помочь запланировать вектор движения в том или ином направлении.На государственном уровне обширной базой данных являются кадастры.

Перейти →
Как быстро продать землю?

Продажа дома или земельного участка, как и любой другой процесс, имеет свои нюансы. Их необходимо учитывать в первую очередь, особенно если дом или земельный участок нужно продать быстро, но при этом не слишком дешево.

Перейти →
Особенности межевания земельного участка в 2016 году

В 2016 году в процедуру межевания земельного участка были внесены некоторые изменения. Согласно законодательству с этого года, любая операция или сделка с землей при отсутствии межевания считается незаконной.

Перейти →
Закон о тотальной проверке земельных участков

С недавних пор межевание земельных участков стало проводиться по всей России. Новая реформа позволяет уточнить границы участка и сделать его владельца законным собственником.

Перейти →
Топосъемка для ландшафтного дизайна

Топографическая съемка — это комплекс топографических работ, которые выполняются на местности, то есть, на том или ином участке.

Перейти →
Пересечение границ земельных участков

Если на участке присутствует забор, выступающий разграничителем территории, пересечение границ может осуществляться только в документации.

Перейти →
Опорная межевая сеть (ОМС)

Опорная межевая сеть (сокращенно ОМС) – это особый вид геодезической сети, которая необходима для сбора точных данных для государственного кадастра. Ее создание необходимо, когда точность уже имеющихся геодезических сетей недостаточно высока для удовлетворения требований кадастра.

Перейти →
Дежурные кадастровые карты

Дежурные кадастровые карты (ДКК) — это главенствующий источник и основополагающая форма предоставления территориальных данных, а также других сведений об участках земли, как объектах кадастрового учета.

Перейти →
Исполнительная геодезическая съемка

Исполнительная съемка выполняется с целью уточнения изменений планов территории и внесения этих изменений в существующие карты.

Перейти →
Фасадная съемка

Мы рады предложить услугу фасадной съемки на самых выгодных условиях. В ходе работы наши специалисты используют новейшие инструменты и последние технологии, что позволяет добиться наилучшего результата.

Перейти →
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости

Во время поднятия частного строительства и активизации торговли недвижимостью такие вопросы волнуют многих. Подобные процедуры происходят по строгим правилам. Четыре основных правила мы рассмотрим в этой статье.

Перейти →
Правовой режим и особенности земель сельскохозяйственного назначения

Еще в прошлом веке правовой режим сельскохозяйственных земель, начиная со столыпинских реформ, вкратце сводился к декларации «земля — крестьянам».

Перейти →
Оценка качества земель

Оценка качества земель проводится с целью получения исчерпывающей информации о возможностях земельных территорий как средства производства и промышленности в сельском хозяйстве.

Перейти →
Внутрихозяйственное землеустройство

Внутрихозяйственное землеустройство – это трудоёмкое, комплексное организационно-управленческое мероприятие, согласно которому проходит реорганизация сельскохозяйственной земли по отдельности и в целом каждого совхоза, колхоза и прочих землепользований, ведущих или осваивающих земельную деятельность в любом регионе.

Перейти →
Объединение земельных участков

Объединение участков земли может потребоваться в самых различных ситуациях.

Перейти →
Восстановление межевых знаков

У любого участка земли должна быть не только точная граница, но и он должен обладать межевыми знаками, которые обозначают точки поворота данных границ.

Перейти →
 
 

Посмотрите также:

ООО «Кадастр плюс» — постановка на кадастровый учет
Если Вам нужно оформить документ о кадастровых работах, но с...
Технические планы
Для того, чтобы осуществить процесс внесения информации о но...
Акты обследования недвижимости
Акт обследования - документ, необходимый для снятия объект...
Межевание земельных участков
Межевание земельных участков – это длительная процедур...
Бесплатные консультации в Волгограде
За последние несколько лет законодательство Российской Федер...
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - это очень важный этап при продаже квар...
Восстановление межевых знаков
У любого участка земли должна быть не только точная граница,...
Объединение земельных участков
Объединение участков земли может потребоваться в самых разли...