+7 (8442) 31-45-81
info@kadastr34.ru
Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж)
+7 (8442) 50-64-01
Последние статьи
Что такое градостроительное (территориальное) зонирование?
Градостроительным (территориальным)...
Земельный налог: что им облагается и кто его платит?
Объекты недвижимости, не ограниченн...
Земельный пай как особый вид недвижимого имущества
Сельскохозяйственный надел может на...
ГлавнаяОценка недвижимости

Оценка недвижимости

 

Оценка недвижимости - это очень важный этап при продаже квартиры, дома или коммерческих объектов. "За сколько можно продать дом?" - именно этот вопрос очень часто задают многие люди. Ведь без помощи специалистов можно потерять много денег, занизив стоимость или наоборот. По неопытности Вы можете так сильно завысить стоимость, что не сможете продать имущество в течение нескольких лет. Как показывает практика, некоторые люди не могут даже оценить цену собственного гаража, не говоря уже о более ценных объектах недвижимости. Именно поэтому мы предлагаем обратиться Вам в нашу компанию "Кадастр Плюс".

 

 

Мы находимся по адресу: Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж). Опытные профессионалы своего дела помогут оценить недвижимость в Волгограде и Волгоградской области.

 

 

Рассмотрим 2 вида экспертной оценки:

 

1. Нормативная. Этот вид причисляется к земельным участкам, которые перешли в наследство или бесплатно другим путем. 

 

2. Экспертная. Этот вид причисляется к земельным участкам, домам, квартирам и другим постройкам.

 

 

Чаще всего нам приходится проводить оценку недвижимости:  

  • Жилой недвижимости. Это средняя стоимость на рынке недвижимости дома, квартиры, комнаты;
  • Коммерческой недвижимости. Это объекты, которые используются для заработка: торговые центры, гостиницы и другие;
  • Передаточные устройства. К этому виду можно отнести тоннели, трубопроводы, ж/д пути и многое другое.

 

Для того, чтобы провести оценку недвижимости необходимо иметь следующие документы:

  • Для жилой недвижимости: паспорт владельца имущества, технический паспорт и документ на право собственности. Бывают особые случаи, когда требуются дополнительные документы, но это оговаривается отдельно.

  • Для коммерческой недвижимости: документ на право собственности, технический паспорт, свидетельство о регистрации права собственности, договор аренды для земельного участка, а так же кадастровый паспорт на земельный участок (если здание стоит отдельно).

 

В результате оценки недвижимости Вы получите документ, который содержит:

  • полные данные об объекте недвижимости;

  • время и дата проведения анализа;

  • методы, которые использовались во время экспертизы;

  • полная стоимость недвижимости.

 

"Кадастр-Плюс" - это молодая компания, но с профессиональными и опытными сотрудниками. Оценка недвижимости - это наше новое направление. Хотя наши работники далеко не новички в этом деле. Вы получите качественную оценку недвижимости. Наши сотрудники стараются выезжать к клиенту в удобное для него время. Мы всегда стараемся идти навстречу тем, кто к нам обратился. Мы продолжаем набирать обороты и стараемся быть максимально полезными для наших заказчиков и клиентов. В наличии только положительные отзывы о нашей работе.  

 

Оценка недвижимости - один из важных этапов при продаже, который многих загоняет в тупик. Зачастую люди задаются вопросами: сколько стоит или за сколько можно продать? Опыт показывает, что многие люди не в состоянии адекватно оценить даже стоимость гаража, поэтому стоит довериться опытным профессионалам. Наша компания Кадастр Плюс предлагает услуги оценки недвижимости. Мы находимся по адресу: Волгоград, ул. Череповецкая, 124, каб. 307 (3 этаж).

 

Существует два вида денежной оценки:

  1. Нормативная. Касается земельных участков, которые передаются по наследству или другим безвозмездным путём.

  2. Экспертная. Касается как земельных участков, так и другой недвижимости (дома, постройки, и т.д.). При оценке земельных участков, обязательным условием является экспертная денежная оценка. При оценке недвижимости, отличающейся от земельных участков, данное условие не обязательно.

     

Наиболее часто оценка недвижимости проходит в следующих объектах:

  • Жилая недвижимость. Оцениваются рыночной стоимостью дома, квартиры, комнаты, а также доля в квартире или другая загородная недвижимость;

  • Коммерческая недвижимость. В этот вид входит недвижимость, предназначенная для заработка. Это могут быть различного рода офисы, торговые центры и другие предприятия;

  • Передаточные устройства (мосты, трубопроводы, тоннели, ж/д пути и другое).

     

При проведении оценки имущества следует знать, какие документы для этого нужны. Например, продавец жилой недвижимости должен иметь при себе документ, подтверждающий личность (паспорт владельца), а также тех паспорт и документацию на право. В особых случаях необходимые документы уточнятся для каждого продавца индивидуально.

 

В результате анализа недвижимости составляется документ (экспертное заключение), содержащий информацию

об объекте права, времени и дате на момент проведения оценки, методы используемые при анализе, полная

стоимостью имущества.

 

ООО «Кадастр Плюс» пока ещё молодая организация, но в ней работают опытные сотрудники, готовые идти на помощь своему Заказчику в решении его проблем в сфере кадастровой и оценочной деятельности. Оценочная деятельность - это новая ветвь нашей организации, но мы стремимся набирать обороты и быть для нашего Заказчика максимально полезными.

 
 

Посмотрите также:

Оценка качества земель
Оценка качества земель проводится с целью получения исчерпыв...
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
Во время поднятия частного строительства и активизации торго...
Как продать коммерческую недвижимость и не прогадать с ценой
Для начала стоит дать определение, что же считается коммерче...
Как отличить фальшивые экспертные организации от действительных
За последнее время по всей территории России появилось немал...
Правила и порядок раздела недвижимости при разводе
Для многих супружеских пар актуальным является вопрос раздел...
Как правильно произвести оценку наследства
При вступлении в наследование недвижимости, согласно закону,...
Как провести оценку оборудования для списания с баланса предприятия
Каждое предприятие постепенно сталкивается с тем, что некото...
Особенности оценки утраты товарной стоимости автомобиля
Любой автовладелец может столкнуться с такой не слишком прия...